À reprendre, charmante boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel dynamique de Vierzon. L'établissement jouit d'une excellente réputation de proximité et d'une visibilité optimale sur un axe fréquenté par les riverains et les actifs (proximité pharmacie, commerces et services).
L'outil de travail est parfaitement fonctionnel et entretenu, permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs à prévoir. La boutique, chaleureuse et à taille humaine, favorise un lien privilégié avec une clientèle fidèle de longue date.
Points forts :
- Emplacement stratégique : Stationnement facile à proximité, zone résidentielle garantissant un flux régulier.
- Fidélité client : Clientèle d'habitués très stable (plus de 70% du CA).
- Qualité de vie : Affaire à taille humaine, idéale pour un couple d'exploitants ou un boulanger souhaitant s'installer à son compte.
- Potentiel de développement : Possibilité d'élargir l'offre snacking (formules midi) et de dynamiser la pâtisserie fine ou les spécialités locales.
Éléments financiers & techniques :
- Chiffre d’Affaires annuel : 186 932 € HT.
- Loyer : 710 € TTC / mois.
- Matériel : Fournil et laboratoire équipés de matériel entretenu.
- Horaires : Fermeture hebdomadaire le dimanche et le mercredi après-midi (gros levier de croissance possible en cas d'élargissement des jours d'ouverture).
Profil de repreneur recherché :
Professionnel de la boulangerie-pâtisserie ou couple d'artisans cherchant une affaire saine, avec une mise de fonds raisonnable et un fort ancrage local. Accompagnement possible par le cédant pour faciliter la transition.
