À vendre fonds de commerce de restauration du midi, clé en main, situé à 2 minutes à pied de la gare Lille-Flandres.
Emplacement n°1 : angle très passant, rue du Vieux Faubourg.
Quartier de bureaux ((EY, cabinets d’avocats, CIC…), de voyageurs tout en étant résidentiel.
Clientèle fidèle : actifs de grandes entreprises (EY, cabinets d’avocats, CIC…).
ATOUTS PRINCIPAUX :
• Surface 65 m² + sous-sol exploitable
• Salle lumineuse de 30 couverts + terrasse (6 places)
• Extraction aux normes, installée et fonctionnelle – hotte neuve installée à l’été 2024
• Cuisine ouverte refaite à neuf en 2024 (env. 20 m²) – aucun travaux à prévoir
• Loyer : 2 000 € HT / mois
• Pas de reprise de personnel
CHIFFRES CLES :
• CA 2024 : 250.000 € (sur 10,5 mois d’exploitation – fermé 6 semaines en 2024)
• Activité en croissance continue depuis 4 ans
• Ouverture actuelle : uniquement du lundi au vendredi midi
POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT :
• Offre traiteur et plateaux repas pour entreprises du secteur
• Petit-déjeuner en semaine (flux important de clientèle bureaux + gare)
• Livraison via plateformes (non exploitée à ce jour)
• Élargissement des horaires : soirées, week-ends, brunch (forte demande à Lille)
POINTS FORTS :
Emplacement stratégique – cuisine et matériel récents – extraction aux normes – clientèle fidèle
PRIX DE CESSION : 150K€
