A vendre Hôtel-Restaurant, idéalement situé dans la campagne corrézienne, à proximité d’une ville de 10 000 habitants, d’une zone industrielle, et proche de l’Autoroute A89.
Belle bâtisse (ancienne grange du XVIIIème siècle) en pierre et couverte en ardoises d’une surface de 510 m², entièrement rénovée. Salle de restaurant rustique avec une magnifique cheminée et un piano lui conférant une atmosphère chaleureuse. Une vingtaine de couverts (la place permet d’en augmenter le nombre). Toilettes PMR. Belle terrasse ombragée pour la saison estivale.
Cuisine professionnelle, spacieuse et agréable avec tout l’équipement nécessaire.
Le chef propose une cuisine « faite maison » avec des produits frais (fournisseurs locaux). Le restaurant est noté « assiette gourmande » au guide Michelin, avec de très bons commentaires sur Trip Advisor et Google.
5 chambres dont 4 refaites à neuf et une en cours de rénovation pour les PMR. Elles sont toutes équipées de wifi – TV, salle de bain et toilettes séparées.
L’Etablissement, exploité par un couple depuis une dizaine d’années, est ouvert toute l’année. Fermeture dimanche soir et lundi ainsi que 4 semaines par an.
Locataire des murs avec un bail commercial. Le loyer mensuel est de 1 790 € charges comprises.
Clientèle fidèle de particuliers (zone de chalandise de 100 kms), d’entreprises et clientèle de passage et touristique.
Pas de concurrence. Pas de salarié à reprendre.
Prix de vente des titres de société : 170 K€ (possibilité vente fonds de commerce).
Potentiel de développement (sur le nombre de couverts notamment, et sur la location des chambres). Accompagnement du cédant.
Idéal pour un couple dont un professionnel de la restauration.
