À VENDRE – Boulangerie Pâtisserie Artisanale avec Logement de Fonction (Cause : raisons de santé)
Emplacement stratégique :
Située dans un quartier en plein renouveau (implantation de nouveaux commerces, pôle santé, logements, espaces de jeux en face), cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un fort potentiel de développement.
Équipement et locaux
- Matériel neuf ou en très bon état (hors four)
- Locaux aux normes, entièrement fonctionnels
Surface totale de 140 m² comprenant :
- Laboratoire
- Fournil
- Magasin
Logement de fonction inclus (environ 100 m²)
- 3 chambres
- 1 bureau
- Pièce de vie
- Cuisine
- Garage
Équipe en place
- 1 vendeuse à temps plein
- 1 ouvrier (5h/semaine)
Activité actuelle
- Fabrication artisanale de A à Z
- Clientèle fidèle : familles, associations, écoles
- Très peu d’invendus
- Chiffre d’affaires annuel : 221 000 €
- Marge brute 76%
- Loyer mensuel : 1 800 € (commerce + logement)
? Fort potentiel de développement
- Développement possible du snacking
- Renforcement de la pâtisserie et des offres spéciales
Prix de vente du fonds de commerce : 90 000 €
