Une affaire artisanale de référence au cœur de Loudun
Située dans la rue la plus commerçante de Loudun (2 marchés/semaine), cette boulangerie-pâtisserie-chocolaterie bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des autres commerces, dont le seul boucher-charcutier de la ville.
Affaire solide, réputée et bien ancrée localement, reconnue pour la qualité de ses produits.
Une activité diversifiée et en développement
- Contrats réguliers de fourniture avec écoles, collèges et lycées (contrat de 3 ans, remises faibles).
- 5 distributeurs de baguettes installés.
- Vente auprès de restaurants sans remise.
- Possibilité de développement dynamique de la chocolaterie, glacerie, gâteaux événementiels, snacking et vente en ligne (notamment clients du Center Parcs à proximité).
Une équipe expérimentée et engagée
- 3 vendeuses (dont 1 à mi-temps)
- 2 ouvriers boulangers + 2 apprentis
- 1 ouvrier pâtissier + 2 apprentis
Équipe complète, fidèle et compétente permettant une transition sereine.
Locaux et matériel :
Surface : 362 m² + logement de 200 m²
- Atelier pâtisserie climatisé et fermé, en excellent état
- Matériel récent et entretenu (équipements régulièrement renouvelés, lave-vaisselle neuf)
- Structure solide et fonctionnelle
- Quelques places de stationnement devant l’établissement et parking à proximité
- Possibilité de créer une terrasse pour développer la partie snacking
Logement de fonction
Un grand appartement de 200 m² avec terrasse plein sud et 5 grandes chambres, idéal pour loger le repreneur ou son équipe.
Données financières
CA 2024 : 397 900 €CA
2023 : 372 300 €
CA 2022 : 326 100 €
→ Croissance régulière et constante du chiffre d’affaires.
Loyer professionnel et personnel : 1 466,67 € HT/mois (916,67 € HT + 550 € HT)
Prix FDC : 274 000 €
Une opportunité rare pour un artisan ou un couple ou un investisseur souhaitant reprendre une belle affaire rentable, reconnue et en plein essor.
