BATIMENT COMMERCIAL OU ARTISANALPays de Cognac - Charente


Référence :
NAQ262880C
Type de bien :
BATIMENT COMMERCIAL OU ARTISANAL
Localisation :
Pays de Cognac (16)
Département :
Charente
Territoire :
Poitou-Charentes
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Secteurs d'activité :
Location murs commerciaux
Location murs artisanaux / ateliers
Loyer/an :
NC
Surface de vente. :
310 m2
Surface totale :
382 m2

Bâtiment à louer dans la zone d'activités de Chassors  proche de jarnac et à 10 kms de Cognac. Ce local sur la commune de Luchac, est composé d'un bâtiment principal de 310 m² , 2 bureaux  , 1 show room, vestiaires, wc et douche,  refectoire sur une surface de 75 m².

Un hangar de 235 m² au sol et une mezzanine de 150 m² avec eau et électricité. Dalle béton , rack de stockage. Hauteur sous faitage 6 m.

Un appartement T 3 de 78 m² entièrement refait à neuf  avec une entrée indépendante  et un jardinet clos de 120 m².

Le tout entièrement cloturé sur une surface extérieure de 2000 m². Aire de lavage, portail motorisé.

Cet ensemble peut accueillir différentes activités , qu'elles soient commerciales, artisanales ou de services.

Le loyer est de 2200€ HT/mois. Bail 3/6/9 avec 2 mois de caution. Pas de charges locatives.  Eau , électricité et taxe foncière à la charge du preneur (1500€ en 2025)



 

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Pays de Cognac - Charente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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