Belle Affaire à saisir ! - A vendre Boulangerie motif départ en Retraite
Boulangerie pâtisserie se situant à Rouen Nord, ce commerce a un fort potentiel de développement de part son emplacement géographique, stationnements à proximité.
Secteur recherché, forte clientèle aux alentours.
La surface de vente est d’environ 45m2, pour une surface totale de 300m2 incluant laboratoires, bureau, sanitaire, réserves et annexes.
L’Agencement est moderne, le matériel est en bon état et bien entretenu
Il y a un logement privé au dessus en l’état, des travaux sont éventuellement envisagés par le bailleur, le bail comprend une clause de droit de priorité
Le loyer est de 1070 € HT environ
Date de renouvellement le 28 septembre 2027 – bail commerciale 3x6x9
L’entreprise compte 2 salariés en poste
Fermée 1 jour 1/2 par semaine et 5 semaines de congés annuels
CA 2022 – 383 449 € / CA 2021 – 403 866 €
Bénéfice 2022 – 112 593 € / Bénéfice 2021 – 128948 €
EBE 150 000 €
Rémunération du dirigeant 42 k€ / an
belle rentabilité
Ce magnifique point de vente ne demande qu'à progresser dans cette zone attractive. - Prix de vente du FDC – 350 000 €
