À vendre – Bar Restaurant avec potentiel de développement – Licence IV – Murs et Fonds
Situé au cœur d’une commune de 2 500 habitants, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement accessible avec stationnement à proximité immédiate, idéal pour une clientèle locale et de passage.
L’établissement dispose d’une capacité totale de 74 places assises, réparties entre :
· 32 places en salle intérieure
· 42 places en terrasse extérieure couverte
L’activité est exploitée actuellement le midi avec une clientèle fidèle composée d’entreprises locales et de passage, garantissant un chiffre d’affaires stable. Fort potentiel de développement en soirée (bar, restauration, animations), aujourd’hui non exploité.
Licence IV incluse.
Fermeture annuelle : 5 semaines
Vente du fonds de commerce : 40 000 €Possibilité d’acquérir les murs en complément : 160 000 €
Les murs comprennent :
· Un rez-de-chaussée commercial
· Deux étages à usage d’habitation
· 6 chambres
· 2 salles de bains avec toilettes
Opportunité avec potentiel d’évolution.
