A vendre cause santé, restaurant / Bar (avec Licence IV) (pour cuisine sur place et / ou à emporter) jouissant d’une belle notoriété quant à la décoration, à l’accueil et à la qualité de la cuisine sur la commune de Saint Hilaire du Harcouet.
Affaire saine sans travaux à prévoir et aux normes PMR, comprenant une belle terrasse délimitée exposée plein Sud (20 places) devant l’établissement, au rez-de-chaussée une salle à la décoration soignée et chaleureuse avec bar (capacité 15 convives), au 1er étage une seconde salle de restaurant (20 places) et une très grande cuisine équipée et ouverte sur la salle. Dans le prolongement de la cuisine équipée et très fonctionnelle, une arrière-cuisine ainsi qu’une troisième salle pouvant faire office d’espace de restauration supplémentaire ou de stockage.
Un grand garage accessible par l’extérieur et l’intérieur vient compléter cet outil de travail prêt à fonctionner.
Atout supplémentaire, un grand parking gratuit juste en face du restaurant permet de se stationner aisément.
Description de la commune :
Saint Hilaire du Harcouet est stratégiquement situé au sud de l'Avranchin et au carrefour de trois régions : la Normandie, la Bretagne et les Pays de la Loire. Son dynamique bourg est à 15 km au sud-ouest de Mortain, à 25 km au sud-est d'Avranches, à 28 km au nord de Fougères et à 35 km du Mont Saint Michel (véritable manne touristique). Un important marché se tient tous les mercredis et vendredis matin sur la place juste en face de l’établissement.
Fermeture hebdomadaire : Dimanche et lundi.
Possibilité de reprendre 2 personnes si besoin en place (35h et 30h).
Il s'agit d'une affaire clé en main avec un potentiel de développement et d’exploitation quel que soit le concept souhaité.
Travaux récents effectués (décoration, électricité)…
Bail 3,6,9 ans.
Prix du fonds : 65 000 €.
Loyer mensuel : 650 ht € / mois
Taxe foncière : 1200 € .
Avis Google : 4,8 / 5 et 4,9 / 5 sur TripAdvisor.
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