EN CHIFFRES :
Chiffre d'affaires 2024/2025 239 000 €
EBE (2 derniers exercices)entre 28 500 € et 35 500 €
Prix de cession: 180 000€
L'AFFAIRE
Rare opportunité de reprendre, dans un bourg dynamique du secteur du Haras National du Pin (Orne), un commerce multi-activités qui a su se rendre indispensable au quotidien de ses habitués : restaurant traditionnel, bar, tabac, presse, FDJ, PMU et relais poste réunis en un seul point de vente.
Ce modèle diversifié est la vraie force du fonds : chaque jour, plusieurs motifs de visite (le pain, le courrier, la presse, le tabac, un café) amènent une clientèle fidèle qui vient ensuite naturellement consommer au bar et au restaurant. Une activité touristique de passage vient s'ajouter à ce socle d'habitués, portée par la proximité immédiate d'un haut lieu du tourisme équestre normand.
Ce que vous reprenez :
Une clientèle installée et un emplacement de centre-bourg, sur un axe de passage ;Une capacité d'accueil généreuse : jusqu'à 72 couverts en pleine configuration (salle, véranda, terrasse) ;Une cuisine aux normes en vigueur. Un logement possible sur place. Des activités réglementées porteuses de revenus complémentaires stables et à forte marge (tabac, FDJ, PMU).
POURQUOI CETTE AFFAIRE
✔ Des revenus diversifiés et récurrents — la partie tabac/presse/jeux sécurise un socle de marge indépendant des aléas de la restauration
✔ Un potentiel de développement identifié — établissement situé sur un axe passager, actuellement ouvert du lundi au vendredi, de 7h30 à 19h30 avec un service de restauration au déjeuner uniquement : une amplitude d'ouverture qui laisse une réelle marge de progression (soirées, week-end) pour capter un flux de passage déjà présent toute la semaine, en complément de la valorisation de la véranda et de la terrasse en saison et du développement de la vente à emporter et de la communication digitale
✔ Un environnement touristique porteur — à quelques minutes de l'un des sites équestres les plus visités de Normandie, plusieurs milliers de visiteurs chaque année
PROFIL RECHERCHÉ
Nous recherchons idéalement un restaurateur ou cuisinier expérimenté, seul ou en couple, avec l'envie de s'investir personnellement dans l'exploitation et de faire vivre ce commerce de proximité au quotidien. Une appétence pour la gestion commerciale (tabac, presse, jeux, poste) sera un vrai atout pour tirer le meilleur parti de la diversité de l'activité.
