À CÉDER – RESTAURANT – SÉES (61)
À vendre fonds de commerce de restauration traditionnelle, tenu depuis plusieurs années sous l’enseigne Le Relais des Cordeliers, en plein cœur de Sées, ville au riche patrimoine, carrefour économique et touristique de l’Orne.
Sées (61) :Ville historique de 4 000 habitants, proche d’Alençon et Argentan, à fort passage.Présence nombreux services publics et entreprises.Attractivité touristique : cathédrale, voie verte, animations culturelles.
Le restaurant :
2 salles :
- 1 grande de 70 couverts
- 1 salle/bar de 10 couverts
- Terrasse aménagée de 40 places
- Cuisine professionnelle toute équipée
- Activité traiteur ponctuelle le week-end
- Ouverture : lundi au vendredi, 7h00 – 15h00
- Bail 3/6/9 – Loyer 1 350 € TTC, logement sur place possible
- Licence IV incluse, aucun contrat brasseur
Une équipe en place
L’activité est soutenue par une équipe stable et compétente composée de :
- 1 aide-cuisinière,
- 2 serveuses,
- 2 associés.
Cette organisation permet une transmission fluide et sans rupture pour le repreneur.
Atouts de l’affaire
- Clientèle fidèle (entreprises, administrations, ouvriers, retraités)
- Rentabilité nette > 14 %, affaire saine et rentable
- Très bon état général, aucun investissement à prévoir
- Très bonne notoriété locale
- Activité idéale pour un couple·
- Potentiel de développement réel (soirées, week-end, traiteur, événements …)
Données financières
- Chiffre d’affaires HT 2024 : 282 000 €
- Prix de vente du fonds de commerce : 80 000
Reprise idéale pour un couple souhaitant s’installer avec sérénité et potentiel.
