RESTAURANT BISTRONOMIQUE – EMPLACEMENT ATYPIQUE AU CŒUR DU PERCHE – EMPLACEMENT ATYPIQUE AU CŒUR DU PERCHE – GROS POTENTIEL
À vendre, fonds de commerce d’un restaurant de charme situé à Rémalard-en-Perche, dans une ancienne gare rénovée il y a 4 ans, en parfait état, propriété de la mairie.
Loyer modéré : 550 € HT/mois. Bail commercial 3/6/9 en place.
Capacité actuelle :
1 salle en rez-de-chaussée de 20 couverts,1 salle à l'étage de 16 couverts,Terrasse extérieure d’environ 24 places.Parking gratuit à proximité.
Clientèle locale fidèle, renforcée par une clientèle secondaire (résidences secondaires) et touristique attirée par le charme du Perche. La localisation en plein cœur d’un territoire touristique reconnu permet de bénéficier d’une fréquentation accrue en haute saison et lors des week-ends. Ce mix de clientèles offre une bonne stabilité d’activité tout au long de l’année.
Cuisine bistrot moderne, licence restaurant uniquement.
Ouverture du mardi au samedi le midi, et du mercredi au samedi en soirée. Outil de travail aux normes, bien entretenu, sans investissement à prévoir.
Idéal pour un couple ou une personne souhaitant s’installer dans une structure simple à gérer, avec potentiel de développement : coin planche/apéritif, extension des horaires, animation événementielle, partenariats avec les acteurs locaux.
Chiffre d’affaires en progression, rentabilité confirmée. Bilan rassurant et environnement de travail de qualité.
EBE moyen sur 3 ans : 24 900€
Prix de vente estimatif du fonds : 80 000 €.
