Cession de droit au bail pour ce magasin situé dans une perpendiculaire de Jean Médecin ; sa surface totale de 30m² comprend une réserve à l'arrière. La boutique dispose également d'une belle mezzanine de 10 m². La vitrine se déploie sur 4 ML lui assurant une belle visibilité.
Loyer annuel HTHC : 15.000 €. Bail commercial : toute activité selon qualité du dossier du candidat à l’exclusion de la restauration – absence d’extraction- petite restauration (snacking)autorisée.
Il se situe dans une rue très passante avec un flux piétons et véhicules constant toute l'année.
Le magasin est en excellent état, climatisé. Il a été récemment rénové avec des matériaux de qualité dont un très beau parquet au sol. Il est de forme rectangulaire permettant de nombreux aménagements.
L'environnement est composé d'enseignes nationales: DARTY, JOUE CLUB ... magasins de prêt à porter, coiffeur, agence immobilière... Activité de snacking autorisé par le RCP Parking Notre Dame. Arrêt Jean Médecin Ligne 1 TRAM
Possibilité d'agrandissement avec le voisin permettant de doubler la surface commerciale soit 60 m². A VOIR !
Prix : 52.000 €
