Description des locaux : Sur terrain de # 3 000 m², immeuble de # 180 m² se ventilant comme suit : RDC - bar/restaurant + terrasse + jardin + WC + cuisine + réserve; Appartement au 1er - 3 chambres + pièce de vie, cuisine aménagée + SDB avec WC + terrasse privée ; Sous-sol - cave ; Éléments de marché : Les données financières :- CAHT au 30/09/2020 : 179 900 €- CAHT au 30/09/2021 : 162 077 €- CAHT au 30/09/2022 : 241 308 € ; Environnement commercial : FDC de restaurant, bar avec Licence IV situé Morbihan Est, en bordure du canal de Nantes à Brest. ; Effectif salarié : 3 ; CA : 241000€. ; Fonds de commerce : 168950€.