Description des locaux : Local commercial : * RDC : 2 salles de restaurant de 28 places + salle de pause + petit local technique + espace cuisine + réserve boissons + WC aux normes PMR + terrasse (# 15 places) * 1er étage : petit appartement avec 2 chambres + SDB + WC ; Éléments de marché : Données financières :* CAHT au 30/09/2023 : 257 478 €* CAHT au 30/09/2022 : 239 530 €* CAHT au 30/09/2021 : 124 045 €* CAHT au 30/09/2020 : 199 134 € ; Environnement commercial : Situé dans un petit village de caractère près de VANNES ; Nature de la clientèle et zone de chalandise : Clientèle locale fidélisée et clientèle touristique en saison estivale ; CA : 257000€. ; Fonds de commerce : 205200€.