Description des locaux : Local commercial de # 140 m² sur 2 niveaux avec terrasse en façade se ventilant comme suit :* RDC : salle de restauration de # 90 m², WC PMR, cuisine de # 50 m², réserve sèche* Etage : studio avec cuisine, séjour et salle d'eau ; Éléments de marché : Les données financières :- CAHT au 30/06/2023 : 203 773 € ; EBE : 41 860 €- CAHT au 30/06/2022 : 152 099 € ; EBE : 25 840 € ; Environnement commercial : Situé dans la ville d'AURAY, en bordure d'une route très fréquentée. ; Nature de la clientèle et zone de chalandise : Clientèle locale de particuliers et de professionnels et clientèle touristique en saison estivale ; Effectif salarié : 3 ; CA : 204000€. ; Fonds de commerce : 174400€.