Secteur Yssingeaux – Haute-Loire (43)
À céder, fonds de commerce d’un établissement de restauration avec activité bar, pizzeria et vente à emporter, exploité depuis 2004 sous forme d’entreprise individuelle. L’activité repose principalement sur une clientèle locale fidèle, complétée par une fréquentation touristique saisonnière.
L’établissement est situé à Tence, commune dynamique du plateau du Haut-Lignon, bénéficiant d’un cadre naturel attractif et d’un tissu commercial actif. La ville dispose de commerces de proximité, de services et d’équipements qui assurent une fréquentation régulière tout au long de l’année, renforcée par une activité touristique liée à l’environnement rural et aux résidences secondaires.
L’entreprise présente une activité stable sur les trois derniers exercices, avec un chiffre d’affaires de
- 229 240 € en 2023
- 234 643 € en 2024
- 219 908 € en 2025. Pour 2025, l’EBE s’établit à 36 907 € et le résultat net à 28 972 €, traduisant une rentabilité maîtrisée.
Les locaux comprennent une salle de restaurant avec espace bar de 50 m², une cuisine de 18 m², deux réserves de 16 m² chacune ainsi qu’un espace de stockage en sous-sol de 80 m². L’établissement dispose également d’une terrasse, d’un parking et d’une Grande Licence IV. Une dérogation PMR est en place.
Points forts : affaire exploitée depuis de nombreuses années avec une activité régulière ; emplacement dans une commune vivante, à la fois résidentielle et touristique ; clientèle locale récurrente avec relais saisonnier ; outils de travail structurés (salle/bar, cuisine, réserves et grand stockage en sous-sol) ; confort d’exploitation avec terrasse et parking ; Grande Licence IV incluse ; loyer annuel maîtrisé avec logement compris ; accompagnement à la reprise proposé, facilitant la transition ; opportunité adaptée à un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire “clé en main”.
La cession porte sur le fonds de commerce au prix de 245 000 €. Le bail commercial prévoit un loyer annuel de 11 970 €, logement compris. Un accompagnement d’un mois est proposé au repreneur. L’affaire conviendrait particulièrement à un couple de professionnels disposant d’un apport significatif.
Motif de la cession : santé.
Dossier complet sur demande
FOR SALE – RESTAURANT / BAR / PIZZERIA / TAKEAWAY – Yssingeaux area – Haute-Loire (43) – Ref. ARA263291H. Business assets for sale: a food-service establishment combining restaurant, bar, pizzeria and takeaway, operated since 2004 as a sole proprietorship. The activity is mainly driven by a loyal local customer base, complemented by seasonal tourist traffic.
The business is located in Tence, a dynamic town on the Haut-Lignon plateau, benefiting from an attractive natural setting and an active local commercial fabric. The town offers nearby shops, services and facilities that ensure steady footfall throughout the year, enhanced by tourism linked to the rural environment and second homes.
The company has shown stable activity over the last three financial years, with turnover (excl. VAT) of €229,240 in 2023, €234,643 in 2024 and €219,908 in 2025. In 2025, EBITDA (EBE) amounted to €36,907 and net profit to €28,972, reflecting controlled profitability.
The premises include a 50 m² dining room with bar area, an 18 m² kitchen, two 16 m² storerooms, and an 80 m² basement storage area. The establishment also has a terrace, parking and a full alcohol licence (Licence IV). A PRM (accessibility) exemption is in place.
Key strengths: a long-established business with steady activity; location in a lively town with both resident and tourist appeal; recurring local clientele with a seasonal boost; well-structured working facilities (dining room/bar, kitchen, storerooms and large basement storage); operational comfort with terrace and parking; Licence IV included; reasonable annual rent including accommodation; handover support offered to facilitate the transition; an opportunity well suited to a professional couple looking to take over a “turnkey” business.
The sale concerns the business assets at a price of €245,000. The commercial lease provides for an annual rent of €11,970, including accommodation. One month of support is offered to the buyer. The business would be particularly suitable for a professional couple with a minimum contribution of €245,000. Reason for sale: health. Full file available on request.
