Possibilité de cession de cette affaire avec vente « à tiroirs » pour raisons personnelles de la cheffe d’entreprise.
DROIT AU BAIL : 12.000€ TTC- Magnifique local commercial, refait à neuf fin 2024 avec des couleurs modernes - 6,60 mètres linéaires de vitrine, local situé en angle facilement visible et repérable - Arrière-boutique (ancienne cuisine) + boutique + une pièce qui permet actuellement d’effectuer des séances individuelles - L’espace boutique est modulable offrant de belles opportunités d’activités - A deux pas de la place de la République qui devient la place centrale de Cournon-d’Auvergne - Plusieurs parkings gratuits autour du local- Climatiseur réversible - Equipement de sécurité incendie neuf : novembre 2024 / vérification incendie effectuée le 25/11/2025 par CFPI- Contrat VERISURE en cours avec matériel mis en place fin 2024 (alarme, capteur, appareil photo, badges, agents qui se déplacent en cas d’intrusion…) - Etablissement répondant à la réglementation accessibilité des personnes à mobilité réduite avec rampe amovible cédée avec le local, porte d’entrée au passage réglementaire. - Loyer mensuel 800€ + 100€ de charges
MEUBLES SUR MESURE et équipements : 7.000€ (prix du neuf 11.000€ TTC) - Comptoir d’accueil aux normes PMR + mobilier complémentaire associé - Meubles sur mesures + quelques meubles dont deux sur roulettes (ilots) qui se marient parfaitement avec les couleurs choisies et qui garantissent une ambiance cocooning - Ceci avec des enceintes hautparleurs audios installés de part et d’autre de la pièce (discret et efficace !). Connexion en filaire ou en Bluetooth - Guirlandes lumineuses qui ajoutent à la beauté du lieu - Arrière-boutique (zone de réserve) : coin cuisine – micro-onde, frigo, tables, chaise, bureau, chaises de bureau, chauffage électrique, rideaux, petit buffet, tableaux Velléda - Le nécessaire pour le ménage (sauf aspirateur)
MATERIEL DE CAISSE : 700€ (prix du neuf 1.000€ TTC)- Tiroir-caisse Petite Taille - TPE PAX920 et de sa base – Yavin + un carton plein de rouleaux de recharge papier - Imprimante thermique Ethernet pour imprimer les tickets de caisse + un carton de rouleaux recharge papier - Calculatrice - Actuellement utilisation du logiciel caisse Hiboutik : accessible à partir d’un ordinateur, téléphone ou tablette
PRODUITS, FOURNISSEURS, MATÉRIELS ASSOCIÉS et DOCUMENTS DE GESTIONS ASSOCIÉS : 8.800€ TTC (7.333,33€ HT) - Juste avec les produits - Total prix de vente possible, avec les prix actuels (sans les contrats dépôt vente) :12.700€ TTC. + la liste des fournisseurs - + le matériel : tous les supports (de livres, de bracelets, …), tous les paniers, tous les présentoirs, … présents dans l’espace boutique- + 5 caisses noires à roulettes, très utiles pour transporter les produits pour aller à des salons par exemple- + le concept articles d’occasion : reprendre des articles d’occasion via des attestations de vente (validées par l’expert-comptable) - + le concept du dépôt vente d’articles d’artisans et d’écrivains indépendants via des contrats de dépôt vente (validées par l’avocate) - Si anticipation du fait d’avoir des employés : convention collective ok (fait par l’avocate) et exemple de contrat de travail (fait par l’avocate) - Contrat SOLOCAL en cours (partenaire pages jaunes, leader français du marketing digital, accompagne les entreprises locales dans leur digitalisation et le développement de leur activité)
NOM - Merveilles de Morph’ose et sa notoriété : 10.00€ TTC- Dépôt de marque et protection de l’enseigne à l’INPI valable jusqu’en 2029 (prix pour 5 ans 937€) - Noms de domaine renouvelé en mars 2026 pour 1 an. (merveillesdemorphose.com et merveillesdemorphose.fr) - Nom utilisé pour le site internet - Compte Meta Business Suite pour gérer Facebook et Instagram du même endroit - Facebook : 643 followers - https://www.facebook.com/profile.php?id=61560375578587 - Instagram : 1158 followers - https://www.instagram.com/merveillesdemorph_ose/ - Base clients (adresse mails) : 260 adresses - Réseau : rien que pour mai 2026, on m’a proposé de participer à 3 salons ou évènements (propositions que j’ai dû décliner à cause de ma santé). Propositions de salons. Ex : congrès santé intégrative, congres de la médiumnité avec l’association sésame, salon de l’Être avec le collectif bouge ta vie, … les propositions viennent à moi à présent- Merveilles de Morph’ose est reconnu dans le domaine du bien-être (Fait partie du collectif Bouge ta vie)
SITE INTERNET MARCHAND et MATÉRIEL ASSOCIÉS : 10.000€ TTC- https://merveillesdemorphose.com/ Plusieurs pages : Accueil, Boutique, Atelier et évènements, Séances individuelles, A propos, contact, FAQ produits, FAQ services- Lien vers les réseaux sociaux (cf. point 5)- Pour l’instant, le moyen de paiement connecté est Stripe- Site sur Wordpress, tous les textes et photos peuvent être modifiés aisément avec Elementor - Wordpress est relié à mon logiciel caisse Hiboutik pour la mise en ligne des produits et la mise à jour du stocken temps réel - S’il y a besoin de basculer le site internet sur un autre hébergeur cela est inclus dans le prix et sera fait par un développeur WEB- Inscription à la newsletter (le billet d’humeur) pour l’instant relié à Brevo- Les séances individuelles sont reliées à mon Calendly pour faciliter les réservations (un changement peut se faire aisément également)- Le site est relié à Colissimo qui génère automatiquement les étiquettes des colis- Les condition générales, Politique de confidentialité, Mentions légales ont été mises à jour fin 2025 - Inclus : je vous accompagne pendant 1 mois et demi pour vous permettre de vous familiariser avec le site- Matériel inclus : cartons pour colis et protection pour envoyer les produits + table sur mesure utilisée spécifiquement pour l’envoi des colis + imprimante à étiquette
CONCEPT DES MISES EN AVANT DE PRATIQUES (Ateliers) : 1.500€ TTC - Possibilité de créer ses propres animations et/ou de faire venir des prestataires extérieurs - Environ 30% du chiffre d’affaires en 2026 (ateliers animés par des prestataires extérieurs) - Réseau de praticiens/nes : partenaires fidèles qui viennent proposer leurs ateliers dans cet espace (réservation de créneaux jusqu’en décembre 2026) - Espace modulable à souhait : maximum 15 clients avec en plus l’animateur/rice (sécurité incendie) évènement allongé / assis en cercle : 8 - 9 personnes maximum ; évènement sur table : 10 personnes maximum ; conférence : 15 personnes maximum ; stands de présentation de produits ex : mini salon bien-être, séances de dédicaces, …- Possibilité de mettre des rideaux (fournis) pour plus d’intimité - Matériel : 2 tables pliantes (170x40cm) + 2 jeux de nappes + 6 chaises oranges + 9 chaises noires + portemanteau avec cintres + table de massage + 1 table ronde - Bouilloire, machine à café - Contrat de mise en avant de pratique - réservation de l’espace créé (contrat + Calendly spécifique aux réservations + adresse mail dédiée + …) – tout est prêt !
= TOTALITÉ DES ACTIFS DU FONDS DE COMMERCE : 40.000€ TTC
EN CAS DE VENTE TOTALE ET GLOBALE DE L’ENSEMBLE SEULS LES ELEMENTS DE STOCKS SONT SOUMIS A TVA. La cession d’un fonds n’est pas soumise à TVA (« Opération hors champ de la TVA » – article 257 bis du CGI)
