Opportunité rare : Situé à l’entrée de Brioude, sur un axe très fréquenté reliant Clermont-Ferrand au Puy-en-Velay, ce fonds de commerce bénéficie d’une visibilité directe depuis la nationale, au cœur d’une zone commerciale en plein développement.
Flux constant + accessibilité idéale = emplacement à fort potentiel. Accessibilité & stationnement : Grand parking privatif (+25 places), Accès facilité pour les clients et les professionnels, Accès camion pour livraisons
Un espace complet et fonctionnel :
Surface totale d’environ 350 m², comprenant 120 m² d’espace de vente & restauration, 100 m² de laboratoire entièrement équipé, Réserves, stockage, vestiaires, bureau, Capacité : +50 places assises. Idéal pour développer un véritable pôle restauration/snacking.
Équipement professionnel inclus :
Espace vente : Mobilier, Vitrines réfrigérées
Espace restauration : 5 tables de 6 à 8 places + terrasse extérieure
Laboratoire complet : Four, Pétrin, Chambres de pousse, Congélateur / surgélateur, Plonge, Plans de travail, Tours pâtissiers ..... Matériel entretenu, factures à l’appui - Outil de travail complet et opérationnel
Activité actuelle : Boulangerie pâtisserie : 50% / Traiteur snacking : 50%
Production 100% sur place – fait maison
Horaires : 6h – 18h non-stop Samedi matin, 5 semaines de fermeture annuelle
Les atouts majeurs
Emplacement stratégique à forte visibilité, Zone commerciale en plein essor
Clientèle fidèle et variée : → habitants, → salariés (usines, artisans), → clientèle de passage & touristique
Stationnement facile, Accès rapide depuis autoroute et déviation
Fort potentiel de développement : Développement du snacking / restauration du midi, Augmentation de l’amplitude ou diversification, zone commerciale en expansion
Un établissement clé en main avec encore une belle marge de progression
CA 2025 : 403 000 € HT
Prix de vente du fonds : 250 000 €
