OFFRE DES COLLECTIVITÉS - La commune de Marigny-Marmande (Indre-et-Loire) propose la location d'un local commercial d’environ 100 m², idéal pour l’exploitation d’une épicerie générale avec activités complémentaires (dépôt de pain, pâtisserie, gaz, fleurs etc.) et potentiel service de livraison à mettre en place.
Atouts du projet :
- Répond aux besoins d’une clientèle locale : 6 communes voisines soit environ 2500 habitants sans concurrence
- Afflux touristique saisonnier : randonnées, boucle vélo et hébergements (12846 nuitées en 2024 dans le secteur)
- Présence immédiate d'une résidence senior et arrivée de nouvelles familles (école, projet de crèche)
- Evènements réguliers autour de la truffe (capitale de la truffe de Touraine) et de la gastronomie locale (marché thématiques, animations)
- Vie associative dynamique
- Accessibilité : parking, accueil vélo et bornes de recharge électrique à proximité
Description du local : Surface commerciale de 100m², réserve, chambre froide négative entretenue régulièrement, pompe à chaleur avec clim réversible, vitrine sécurisée.
Un rafraichissement est à prévoir.
La commune soutient le projet :
- Loyer attractif : 325€ HT par mois
- Logement possible à proximité
- Participation possible aux travaux de rafraîchissement.
Projet idéal pour une personne autonome et polyvalente, souhaitant entreprendre en milieu rural dans un cadre de vie dynamique et accueillant.
