Très bien situé à la campagne parmi les étangs et milieux de chasse, dans un gros bourg entre Arras et Douai, établissement qui propose café, tabac, loto, PMU, presse, petite restauration. Pas de concurrence aux alentours. Clientèle fidèle.
Surface intérieure de 100 m² + belle et grande terrasse extérieure. Nombreuses places de parking gratuit en face de l’établissement.
Affaire clé en main, en très bon état : l’établissement a été complètement refait à neuf en 2022 (agencement, sol, mobilier, matériel, terrasse extérieure, etc., tout est neuf).
L’établissement est exploité depuis plus de 6 ans par le couple de dirigeants et une salariée (30h/semaine). Ils souhaitent céder pour raison de santé.
Le CA 2025 s’élève à 215.416 €. Fort potentiel de développement pour le repreneur notamment en élargissant les plages d’ouverture (l’établissement est fermé de 13h à 16h ; les lundi et dimanche tout la journée et le samedi de 13h à 17h) et en développant l’activité de petite restauration (qui a été fortement réduite depuis 2025).
L’habitation est située au-dessus de l’établissement commercial.
Prix du FDC : 190.000 €. La très bonne rentabilité permettra un retour sur investissement rapide.
