Fonds de commerce à vendre – Restaurant (Licence IV) /Bar/ Épicerie
Implanté au centre du village de Saint-Pardoux-l’Ortigier (Pays vert), cet établissement de proximité associe bar, restauration traditionnelle et épicerie, avec une clientèle locale régulière et de passage.
L’activité de restauration est exercée sous Licence IV et repose sur un menu du jour « fait maison » préparé à partir de produits frais, destiné à une clientèle de particuliers et d’entreprises. Le plat du jour est également proposé à emporter. Une offre pizzas complète cette activité le vendredi (four à pizza).
L’activité est complétée par des services de proximité :
- Épicerie (produits frais locaux : fromages, charcuterie, œufs plein air…), dépôt de pain
- Dépôt de gaz
- Presse locale
- Poulets à la broche le dimanche
Locaux fonctionnels et entretenus, comprenant une surface de vente confortable ainsi que des espaces de stockage adaptés.
Équipe : activité idéale pour un couple
Horaires d’ouverture :
- Restaurant : du mardi au vendredi, le midi
- Épicerie : du mardi au vendredi de 8h00 à 20h00 – Samedi et dimanche de 8h00 à 13h00
Surfaces & capacité :
- Salle bar-restaurant : 60 m² – 28 couverts
- Cuisine : 10 m²
- Épicerie : 78 m²
- Terrasse : 15 couverts supplémentaires
- Réserve : 10,5 m²
- Sous-sol sur la totalité
Notoriété : note exceptionnelle de 4,9/5 sur Google My Business
Conditions financières :
- Prix de vente du fonds : 95 000 €
- Loyer : 560 € / mois
Atouts :
- Exploitation en place, clé en main avec clientèle de proximité
- Outil de travail opérationnel (établissement entretenu)
- Activité diversifiée : bar (Licence IV), restauration, épicerie et services
- Potentiel de développement : relais colis, élargissement des horaires de restauration
- Cadre rural
