Situé à Riom dans un Pôle d’activités, à louer un local d’activités de 225 m² environ comprenant :
- un Atelier / Stockage de 200 m² environ (Hauteur : 3,30 m à 3,80 m)
- 1 Bureau d’accueil de 12 m² environ
- un espace toilette avec douche
- une cour extérieure privative de 85 m² (espace de détente ou stockage)
- un quai de chargement PL
Idéal : activités artisanales, de production, de stockage …
Disponibilité : immédiate
Equipements :
Chauffage bureau : convecteur électrique
Chauffage atelier : 2 radians gaz
Compteur Electricité individuel Linky
Compteur Gaz individuel
Eau chaude : ballon électrique
Baie de brassage avec prises RJ45
Alarme anti-intrusion & vidéo surveillance
Blocs Autonomes d'Eclairage de Sécurité (BAES) + Extincteurs fournis
Places de parking VL dans la cour commune
Avantages / Accessibilité / Accès :
- Locaux en bon état - Aucun travaux à prévoir
- Locaux de plain-pied
- Quai de chargement PL (Quai fixe d’une hauteur de 80 cm environ
- Proximité de commerces & services (salle de sport, pharmacie …)
- Proximité du Centre-ville de Riom à 5 minutes
- Transports en commun : arrêt de bus à proximité
- Possibilité de louer à proximité un espace de bureaux de 125 m² (hall d’entrée - 5 bureaux – 1 salle de réunion) – Libre au 30 octobre 2026
Conditions de location :
Bail commercial ou bail professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer TTC
Taxe foncière à la charge du preneur
Taxe foncière 2026 : 1.974,47 €
Prix de location :
Loyer : 680 € TTC / Mois / Hors charges
Provision pour charges : 100 € TTC / Mois
Possibilité d’aménagements : à voir avec le propriétaire
Accès & Desserte :
- Axe autoroutier A75/A71 (Paris – Clermont-Fd – Montpellier)
- Axe autoroutier A89 (Bordeaux – Clermont-Fd – Lyon)
- A 10 minutes du péage de Riom
- A 5 minutes du Centre-ville de Riom
- Accès Transport en commun : arrêt de Bus à proximité
