Situé à Saint-Eloy-Les-Mines (proximité de Montluçon), à louer ou à vendre un ensemble de bâtiments d’activités de 1.250 m² comprenant :
- un bâtiment de 300 m²
Hauteur : 6 m environ
1 porte L : 5 m x H : 4 m environ + 1 porte piéton
Double rail pour accueillir 1 Pont roulant
Chauffage radians gaz
Possibilité d’aménager un bureau de 12 m² environ (1er étage)
- un bâtiment de 950 m²
Hauteur : 6 m environ
1 porte L : 5 m x H : 4,5 m environ + 1 porte piéton
Chauffage Radian Gaz
1 Pont roulant motorisé (double rail) de 500 Kg
Possibilité de bureaux
NB : possibilité de louer 300 m² ou 950 m² ou l’ensemble de 1.250 m²
Activités : entrepôt, stockage, artisanat, industrie
Disponibilité : d’ici le 30 décembre 2026
Equipements :
- Electricité - Compteur Linky - Puissance actuelle souscrite 24 KWA / 380 V
- Gaz
- Compteur d’eau
- Extincteurs
- 1 pont roulant motorisé (double rail) de 500 Kg
Avantages / Accessibilité / Accès :
- Locaux très lumineux avec verrière centrale en faitage
- Dalle béton porteuse
- A 30 minutes de l'échangeur A71 de Montmarault n°11
- A 30 minutes du Montluçon
- A 35 minutes du Carrefour A71/ A89 - Echangeur A71 à Combronde n°12.1
Conditions de location :
Bail commercial
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Prix de location :
Loyer : 2.100 € HT / Mois / Hors Charges soit 25.100 € / an / Hors Charges
Charges : taxe foncière, ordures ménagères
Conditions de vente : à voir avec le propriétaire
Accès & Desserte :
- Axe autoroutier A71 (Paris – Clermont-Fd – Montpellier)
- Axe autoroutier A89 (Bordeaux – Clermont-Fd – Lyon)
- A 30 minutes de la Echangeur A71 de Montmarault n°11
- A 30 minutes du Montluçon
- A 35 minutes du Carrefour A71/ A89 - Echangeur A71 à Combronde n°12.1
- A 1 H 00 de Clermont-Ferrand
- A 2 H 45 de Lyon
- A 4 H de Paris
- A 4 H 25 de Bordeaux
