À céder, fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement situé dans le centre ancien de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, dans un secteur central et animé, en angle sur 3 rues piétonnes et une placette.
Le restaurant exploite actuellement une cuisine marocaine et méditerranéenne, autour des spécialités d'Afrique du Nord, notamment couscous et tajines.
L'établissement offre une capacité intérieure d'environ 50 couverts, complétée par un droit de terrasse permettant de développer jusqu'à environ 50 places supplémentaires.
Le fonds est cédé avec mobilier, décoration intérieure et équipements nécessaires à l'exploitation.
La cuisine est notamment équipée d'un piano fonctionnant au gaz de ville. Réfrigérateur et lave-vaisselle récemment renouvelés. Chauffage électrique dans la salle du restaurant à fluide caloporteur, alimentation en gaz de ville et chaudière dédiée à la production d'eau chaude sanitaire.
L'établissement dispose également de sanitaires accessibles PMR et d'une Licence IV intégré dans le bail, constituant un atout pour le développement de l'activité.
Actuellement ouvert du mardi au dimanche, midi et soir, l'établissement fonctionne avec un ticket moyen d'environ 45 €. Aucun salarié à reprendre, permettant au futur exploitant d'organiser librement sa nouvelle équipe et son concept.
Conditions locatives :
· Loyer commercial : 1 500 € HT HC / mois
· Charges : environ 2 200 € / an
Une affaire particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable, sans gros travaux, bénéficiant d'une belle capacité d'accueilet d'une terrasse charmante, ombragée au cœur de Clermont-Ferrand à deux pas de la Cathédrale.
Fonds de commerce à reprendre à 119.000€ négociable.
