Belle opportunité. Restaurant clé en main à Montferrand, prêt à exploiter immédiatement.
Aucun travaux à prévoir. Capacité de 49 couverts - salle de 60 m2 + 37 m2 d’annexe. Situé dans un quartier stratégique et en plein essor (proche hôpital, stade ASM, Hôtel et poste de police), avec flux constant et clientèle fidèle.
Les atouts :
⇨ Chiffre d’affaires autour des 174.000 HT € en progression chaque année, bilans disponibles sur demande,
⇨ Cuisine équipée avec matériel professionnel récent, réserve sèche et cave,
⇨ Salle rénovée et façade entretenue, moteur frigo comptoir changé,
⇨ Aucun contrat fournisseur → totale liberté d’entreprendre et contractualiser,
⇨ Stationnement facile et autres commerces à proximité,
⇨ Actuellement fermé les week-ends = fort potentiel de développement,
⇨ Affaire saine avec rentabilité démontrée, Idéale pour un couple ou première installation, avec exploitation immédiate et potentiel de développement (horaires élargis, diffusion match, Brunch...).
Durée du bail : Bail commercial 3-6-9 de 9 ans (renouvelé en janvier 2022). Loyer très attractif 640 HT € / mois.
Vente pour changement de projet de vie (départ vers Toulouse).
Prix de vente : 159.000 TTC €
