Activités artisanales de pâtisserie-Chocolaterie-Glacier située au centre-ville de Libourne (33).
Tout est fait maison : pâtisseries, viennoiseries, chocolats, glaces, confiseries, confitures. Dépôt de pain. En activité depuis 16 ans après une reprise d'un départ en retraite. Clientèle majoritairement locales et fidèles. Arrêts minutes devant la boutique. Magasin entièrement refait à neuf en 2016, surface de 25 m².
Laboratoire dont une partie refaite à neuf en 2020. Surface totale du laboratoire de 50 m². Très bien équipé avec du matériel neuf (Panem, Pasto, surgélateurs, plonge...). Grand espace de stockage en sous-sol.
Appartement à l'étage en très bon état avec 3 chambres, salon, mezzanine, sanitaires. Jardin et garage fermé.
3 salariés et 2 apprentis.
Chiffre d'affaires de 450 000 euros.
Prix de vente : 290 000 euros.
Loyer mensuel : 1 156 euros (appartement compris).
