Commerce de vins et spiritueux, bar à vins et bières, produits régionaux – Fonds et murs à céder
Situé en centre-ville, à un carrefour stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et de stationnements publics à proximité, ce commerce constitue une belle opportunité de reprise.
Implanté depuis plus de 20ans, l'établissement évolue depuis 2019 dans ce local au concept moderne. Il développe aujourd'hui plusieurs activités complémentaires :
-cave à vins et spiritueux,
-bar à vins et bières, grâce à une licence IV comprise dans la cession,
-vente de produits régionaux,
-Location de tireuses à bière.
L'activité de bar est renforcée par une terrasse extérieure aménagée d'une trentaine de places assises.
L'entreprise a également développé l’activité de location de tireuses à bière, qui en forte progression. Un parc d'une quinzaine de tireuses est inclus dans la cession, tout comme le véhicule utilitaire permettant d'assurer les livraisons.
L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle et anglophone complétée par une clientèle touristique. Juillet et août sont des mois forts.
Les performances économiques sont solides, avec un chiffre d'affaires en progression régulière et un résultat bénéficiaire. Le chiffre d'affaires 2026 s'élève à 335 804 € HT. Plusieurs leviers de développement restent à exploiter : élargissement des horaires d'ouverture, développement de l'activité bar, organisation d'événements et dégustations, ou encore extension de la surface de vente.
Le local comprend :
-80 m² de surface commerciale ,
-70 m² de bureaux,
-150 m² de réserve en sous-sol, équipée d'un monte-charge facilitant les opérations de stockage et d'approvisionnement.
Le bâtiment est équipé d'un chauffage par chaudière à granulés.
L'activité est actuellement exploitée avec un effectif de 1,5 équivalent temps plein (pas de salarié à reprendre).
Vente des murs possible :
La cession peu porter à la fois sur le fonds de commerce et les murs. L'ensemble immobilier comprend un appartement indépendant de 90 m², disposant de son entrée privative. Actuellement le logement est loué pour 560 € TTC par mois, générant un revenu locatif complémentaire.
Les points forts de l'affaire :
-Commerce reconnu depuis plus de 20 ans,
-Activité diversifiée et complémentaire,
-Licence IV incluse,
-Terrasse extérieure,
-Activité de location de tireuses,
-Chiffre d'affaires en croissance et rentabilité positive,
-Fonds et murs à acquérirAppartement loué générant un revenu locatif,
-Potentiel de développement important.
Cette affaire conviendra aussi bien à un premier projet entrepreneurial qu'à une croissance externe, en associant une activité commerciale rentable à un investissement immobilier.
Des aides financières peuvent être mobilisées pour accompagner votre projet de reprise.
Contactez nous pour étudier les dispositifs adaptés à votre situation.
